DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Carajas

Alameda Casa Branca, 977 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Carajas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 251 m² e saem por cerca de R$ 4,4 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício CarajasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Carajas e Edifício Carajas Sp · CEP 01408-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Carajas, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carajas (R$ 17.548) fica 20% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.207 a 11.023
  • R$ 11.076 a 12.856
  • R$ 12.894 a 15.528
  • R$ 15.533 a 19.463
  • R$ 19.718 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 382 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 14.652

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 17.548 o m² do Edifício Carajas

Mais negociado

72 vendas

Nine 3134 · a 285 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Carajas
Edifício CarajasEste prédio · Alameda Casa Branca, 977—3mai/2025referência R$ 17.548
Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 10 m10 m9jun/2026+6% R$ 18.632
Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 31 m31 m5abr/2026+29% R$ 22.709
Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 38 m38 m6jul/2026-5% R$ 16.716
Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 43 m43 m1mai/2023-8% R$ 16.146
Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 49 m49 m2ago/2023+24% R$ 21.818
do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 57 m57 m3ago/2024= R$ 17.684
Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 57 m57 m3jul/2025-20% R$ 14.118
Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 71 m71 m3ago/2025-15% R$ 14.970
Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 75 m75 m6jun/2026-27% R$ 12.894
Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 75 m75 m12fev/2025-12% R$ 15.528

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14,5 mil15 mil15,5 mil16 mil16,5 mil17 mil17,5 mil18 mil2022202320242025202616,3 mil17,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Carajas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Carajas
449 m²4R$ 10.890.000R$ 24.254VivaReal e ZAP
245 m²3R$ 5.500.000R$ 22.449VivaReal e ZAP
245 m²3R$ 5.490.000R$ 22.408VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Casa Branca com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carajas?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.