Resumo
No Edifício Spazio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SpazioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Spazio · CEP 01408-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Spazio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Spazio (R$ 10.360) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.418
- R$ 11.524 a 13.123
- R$ 13.563 a 16.116
- R$ 16.146 a 20.116
- R$ 20.167 a 45.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 10.360 o m² do Edifício Spazio
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 159 m
| Edifício SpazioEste prédio · Rua Paraguai, 10 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 22 m | 22 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 26 m | 26 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 27 m | 27 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 29 m | 29 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 68 m | 68 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 100 m | 100 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 107 m | 107 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 116 m | 116 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 121 m | 121 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 123 m | 123 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 125 m | 125 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 127 m | 127 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 130 m | 130 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 135 m | 135 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 137 m | 137 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 148 m | 148 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 152 m | 152 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 156 m | 156 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 159 m | 159 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 162 m | 162 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 184 m | 184 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 196 m | 196 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 199 m | 199 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 199 m | 199 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 200 m | 200 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 209 m | 209 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 223 m | 223 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 226 m | 226 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 233 m | 233 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 242 m | 242 m | 9 | jun/2026 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 255 m | 255 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 278 m | 278 m | 7 | jul/2026 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 278 m | 278 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 281 m | 281 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 282 m | 282 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 294 m | 294 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 305 m | 305 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 316 m | 316 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 332 m | 332 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 344 m | 344 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 360 m | 360 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 367 m | 367 m | 9 | mai/2026 | |
| Codominio Edifício Santa RosaAlameda Casa Branca, 844 · a 371 m | 371 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 378 m | 378 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LimeiraAlameda Casa Branca, 805 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 382 m | 382 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Garca e ColinaAlameda Casa Branca, 799 · a 392 m | 392 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto FelizAlameda Casa Branca, 815 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VinhedoAlameda Casa Branca, 791 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio AzulAvenida Nove de Julho, 3206 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício San RaphaelAlameda Casa Branca, 774 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BuritiAlameda Casa Branca, 788 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 406 m | 406 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 407 m | 407 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VirginiaRua Tatuí, 46 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 435 m | 435 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 445 m | 445 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 454 m | 454 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Pedra MediterraneaRua Tatuí, 123 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Tatuí, 47 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2025 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa GrandeAlameda Casa Branca, 714 · a 463 m | 463 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício InesRua Tatuí, 70 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 493 m | 493 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Queluz, 70a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio Araguaia e Rio AmazonasRua Tatuí, 89 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 140 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2023 | 140 m² | R$ 1.297.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 9.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 5.500.100 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.134.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 2.125.000 | ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.