Resumo
No Edifício del Rey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 44.478. Os apartamentos vendidos têm 206 m² e saem por cerca de R$ 6,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 44.478
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício del ReyNome na Receita Federal. · CEP 01404-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício del Rey, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício del Rey (R$ 30.537) fica 139% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.128 a 10.360
- R$ 10.544 a 11.524
- R$ 11.603 a 12.898
- R$ 12.906 a 16.213
- R$ 16.342 a 45.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+139%
R$ 30.537 o m² do Edifício del Rey
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 276 m
| Edifício del ReyEste prédio · Alameda Campinas, 1608 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 38 m | 38 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 60 m | 60 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 62 m | 62 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 86 m | 86 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 91 m | 91 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 96 m | 96 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 109 m | 109 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 111 m | 111 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 118 m | 118 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 129 m | 129 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 129 m | 129 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 142 m | 142 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 143 m | 143 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 151 m | 151 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Queluz, 70a 160 m | 160 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RealAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1751 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 172 m | 172 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 204 m | 204 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 204 m | 204 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 220 m | 220 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício BegoniasRua Caconde, 141 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SuelyRua Caconde, 157 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 235 m | 235 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao BonnardRua Caconde, 125 · a 259 m | 259 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 272 m | 272 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 274 m | 274 m | 10 | jun/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 276 m | 276 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 278 m | 278 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 278 m | 278 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 283 m | 283 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao FlaubertRua Caconde, 96 · a 289 m | 289 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Marques de SagresRua Caconde, 49 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício ClaudiaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1499 · a 319 m | 319 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LoretoRua Caconde, 50 · a 321 m | 321 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Frederico BasileRua Guarará, 117 · a 327 m | 327 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Caconde, 74 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Guarará, 153 · a 339 m | 339 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Guarará, 100 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício L'aquilaRua Ouro Branco, 150 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Thereza FranchiniRua Guarará, 103 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 366 m | 366 m | 9 | set/2025 | |
| Vista CacondeRua Caconde, 39 · a 371 m | 371 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio FranquiniRua Guarará, 95 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz MeirellesAlameda Lorena, 174 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Fra AngelicoRua Guarará, 77 · a 402 m | 402 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 432 m | 432 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Porto BelloAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FontainebleauAlameda Campinas, 1183 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 · a 450 m | 450 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 455 m | 455 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BatataisRua Batataes, 348 · a 457 m | 457 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PescaraRua Batataes, 324 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 469 m | 469 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Palacete Jardim PaulistaRua Batataes, 362 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício OndinaRua Batataes, 319 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Bento LoebAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Opus IRua Batataes, 453 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Lucia MariaRua Batataes, 309 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício BatataisRua Batataes, 483 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ArtemisRua Batataes, 247 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MarceloAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 · a 491 m | 491 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AtticRua Salto, 57 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Soft ApartmentsAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3249 · a 497 m | 497 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ItaipuRua Batataes, 514 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 206 m² | R$ 9.173.138 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 206 m² | R$ 6.298.000 | |
| fev/2024 | 206 m² | R$ 3.200.000 | |
| set/2023 | 206 m² | R$ 6.382.000 | |
| jan/2023 | 206 m² | R$ 4.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Campinas com venda no último ano.
| 960, Edificios Dna. Ruth e Dna. Raquel | sem número | 8 | 6 |
|---|---|---|---|
| 474, Edifício Concepto Uno | 66% | 5 | 6 |
| 781, Condomínio Edifício São Thome | 67% | 5 | 5 |
| 600, Condomínio Beyond Jardins | 84% | 4 | 20 |
| 696, Condomínio Edifício Taira | 70% | 4 | 31 |
| 1393, Condomínio Casa de Avis | sem número | 4 | 0 |
| 1262, Condomínio Edifício Persio | 59% | 3 | 7 |
| 1497, Condomínio Edifício Camamu | sem número | 3 | 15 |
| 834, Condomínio Edifício Angra dos Reis | sem número | 2 | 5 |
| 862, Condomínio Edifício Something Special | 76% | 2 | 5 |
| 1101, Condomínio Edifício Campina | 70% | 2 | 4 |
| 1183, Condomínio Edifício Fontainebleau | 69% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício del Rey?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.