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Edifício L'aquila

Rua Ouro Branco, 150 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1974 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.607/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício L'aquila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.607. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 18.607

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício L'aquilaNome na Receita Federal. · CEP 01425-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício L'aquila, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício L'aquila (R$ 17.974) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.207 a 10.857
  • R$ 10.926 a 12.387
  • R$ 12.391 a 14.883
  • R$ 14.970 a 17.684
  • R$ 18.045 a 45.503
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 289 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 14.118

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 17.974 o m² do Edifício L'aquila

Mais negociado

19 vendas

Madison Plaza Service · a 148 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício L'aquila
Edifício L'aquilaEste prédio · Rua Ouro Branco, 150—4mai/2026referência R$ 17.974
Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 105 m105 m1abr/2026-50% R$ 8.973
Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 109 m109 m4dez/2025-52% R$ 8.589
Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 115 m115 m1nov/2023-62% R$ 6.741
Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 125 m125 m10jun/2026-38% R$ 11.231
Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 130 m130 m2mar/2024-42% R$ 10.360
Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 136 m136 m1jun/2026-38% R$ 11.164
Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 139 m139 m3ago/2026-6% R$ 16.978
Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 140 m140 m15jun/2026-19% R$ 14.608
Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 143 m143 m4set/2023-9% R$ 16.342
Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 148 m148 m19ago/2026-29% R$ 12.794

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202611,6 mil13,0 mil17,3 mil18,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício L'aquila
mai/2026112 m²R$ 2.092.391R$ 18.607

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício L'aquila
300 m²4R$ 5.000.000R$ 16.667VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Branco
129, Condomínio Madison Plaza Service72%632
101, Condomínio Edifício Itamaraty Jardins70%38
75, Condomínio Edifício Golden Garden.79%216
161, Edifício Village Jardim Paulista88%223

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.