Resumo
No Edifício Village Jardim Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.477. Os apartamentos têm de 49 a 61 m², e o mais vendido, de 55 a 61 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.477
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Village Jardim PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 01425-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village Jardim Paulista, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village Jardim Paulista (R$ 14.608) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.230
- R$ 11.231 a 12.794
- R$ 12.894 a 15.528
- R$ 15.533 a 18.632
- R$ 19.162 a 45.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 14.608 o m² do Edifício Village Jardim Paulista
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 8 m
| Edifício Village Jardim PaulistaEste prédio · Rua Ouro Branco, 161 | — | 15 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 8 m | 8 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 16 m | 16 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 16 m | 16 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 74 m | 74 m | 1 | nov/2023 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 142 m | 142 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 152 m | 152 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 178 m | 178 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 181 m | 181 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 182 m | 182 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 182 m | 182 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 219 m | 219 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 234 m | 234 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 245 m | 245 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 249 m | 249 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 253 m | 253 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 262 m | 262 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 264 m | 264 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 265 m | 265 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 266 m | 266 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 278 m | 278 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 283 m | 283 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 284 m | 284 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 297 m | 297 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 305 m | 305 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 338 m | 338 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 342 m | 342 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 346 m | 346 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 349 m | 349 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 354 m | 354 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 362 m | 362 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Queluz, 70a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 407 m | 407 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 429 m | 429 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vila RealAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1751 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 448 m | 448 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 460 m | 460 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 460 m | 460 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 469 m | 469 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 469 m | 469 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 491 m | 491 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício BegoniasRua Caconde, 141 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 75 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 191.939 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 910.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 1.876.500 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 993.524 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 776.810 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 23 anúncios
88%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.498.790 | ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.498.350 | VivaReal | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.479.900 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 951.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
| 129, Condomínio Madison Plaza Service | 72% | 6 | 32 |
|---|---|---|---|
| 101, Condomínio Edifício Itamaraty Jardins | 70% | 3 | 8 |
| 75, Condomínio Edifício Golden Garden. | 79% | 2 | 16 |
| 150, Condomínio Edifício L'aquila | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village Jardim Paulista?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.