Resumo
No Edifício Miami Avenue, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Miami AvenueNome na Receita Federal. · CEP 01408-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Miami Avenue, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miami Avenue (R$ 17.533) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.123
- R$ 11.149 a 12.794
- R$ 12.856 a 15.431
- R$ 15.528 a 19.162
- R$ 19.718 a 45.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 17.533 o m² do Edifício Miami Avenue
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 253 m
| Edifício Miami AvenueEste prédio · Rua Cravinhos, 88 | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 15 m | 15 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 57 m | 57 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 85 m | 85 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 94 m | 94 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 101 m | 101 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 102 m | 102 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 106 m | 106 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 107 m | 107 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 110 m | 110 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 112 m | 112 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 114 m | 114 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 114 m | 114 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 116 m | 116 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 121 m | 121 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 135 m | 135 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 148 m | 148 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 154 m | 154 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 160 m | 160 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 160 m | 160 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 162 m | 162 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 182 m | 182 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 193 m | 193 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 203 m | 203 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 215 m | 215 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 219 m | 219 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 236 m | 236 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 237 m | 237 m | 10 | jun/2026 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 238 m | 238 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 245 m | 245 m | 15 | jun/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 253 m | 253 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 254 m | 254 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 259 m | 259 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício Santa RosaAlameda Casa Branca, 844 · a 267 m | 267 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 268 m | 268 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 270 m | 270 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 272 m | 272 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LimeiraAlameda Casa Branca, 805 · a 274 m | 274 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Garca e ColinaAlameda Casa Branca, 799 · a 286 m | 286 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto FelizAlameda Casa Branca, 815 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VinhedoAlameda Casa Branca, 791 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício San RaphaelAlameda Casa Branca, 774 · a 294 m | 294 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 295 m | 295 m | 4 | jun/2026 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 297 m | 297 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiAlameda Casa Branca, 788 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio AzulAvenida Nove de Julho, 3206 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 310 m | 310 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 310 m | 310 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VirginiaRua Tatuí, 46 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 341 m | 341 m | 8 | jun/2026 | |
| Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 344 m | 344 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Pedra MediterraneaRua Tatuí, 123 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Tatuí, 47 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Casa GrandeAlameda Casa Branca, 714 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 357 m | 357 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 359 m | 359 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício InesRua Tatuí, 70 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 389 m | 389 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio Araguaia e Rio AmazonasRua Tatuí, 89 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 424 m | 424 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 426 m | 426 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Peixoto Gomide, 1561 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CaliopeRua Peixoto Gomide, 1554 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LaranjeirasRua Peixoto Gomide, 1519 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SeritaAlameda Casa Branca, 615 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlamedasRua Peixoto Gomide, 1547 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Vila de OlindaRua José Maria Lisboa, 695 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 444 m | 444 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Visconde do Rio BrancoRua Peixoto Gomide, 1537 · a 444 m | 444 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 1503a 445 m | 445 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 447 m | 447 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TulipaRua Peixoto Gomide, 1550 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BatataisRua Batataes, 483 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItaipuRua Batataes, 514 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 459 m | 459 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Saint Paul Residence ServiceRua Batataes, 558 · a 463 m | 463 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 466 m | 466 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Peixoto Gomide, 1526 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TatuiRua Tatuí, 54 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Nove de Julho, 3018 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FontainebleauAlameda Campinas, 1183 · a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua José Maria Lisboa, 586 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 495 m | 495 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 65 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 1.134.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 1.345.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 572.539 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cravinhos com venda no último ano.
| 44, Condomínio Pivo Match Jardins | novo | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 92, Condomínio Edifício Cravinhos | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miami Avenue?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.