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Edifício Mont Blanc

Avenida Nove de Julho, 3018 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mont Blanc, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 201 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Blanc · CEP 01406-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mont Blanc, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanc (R$ 9.445) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.101 a 9.079
  • R$ 9.109 a 10.926
  • R$ 10.954 a 12.745
  • R$ 12.894 a 16.373
  • R$ 16.636 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.039

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 9.445 o m² do Edifício Mont Blanc

Mais negociado

72 vendas

Nine 3134 · a 125 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mont Blanc
Edifício Mont BlancEste prédio · Avenida Nove de Julho, 3018—2dez/2023referência R$ 9.445
Edifício Clara LuciaRua Pamplona, 1090 · a 65 m65 m2ago/2024-35% R$ 6.101
Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 87 m87 m6out/2025+4% R$ 9.850
Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 89 m89 m4fev/2026-13% R$ 8.217
Edifício Vila de OlindaRua José Maria Lisboa, 695 · a 111 m111 m5mar/2026+9% R$ 10.274
Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 115 m115 m4set/2025+20% R$ 11.303
Edifício SeritaAlameda Casa Branca, 615 · a 118 m118 m3mai/2026+43% R$ 13.461
Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 122 m122 m2abr/2026+44% R$ 13.622
Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 125 m125 m72ago/2026+82% R$ 17.197
Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 129 m129 m3set/2025+18% R$ 11.123
Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 133 m133 m7jun/2026+53% R$ 14.407

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,5 mil10,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mont Blanc
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Mont Blanc
250 m²3R$ 5.319.810R$ 21.279VivaReal e ZAP
250 m²3R$ 4.900.000R$ 19.600VivaReal e ZAP
251 m²3R$ 4.000.000R$ 15.936VivaReal e ZAP
250 m²3R$ 3.950.000R$ 15.800VivaReal e ZAP
250 m²3R$ 3.800.000R$ 15.200VivaReal e ZAP
250 m²3R$ 3.600.000R$ 14.400VivaReal e ZAP
285 m²3R$ 3.900.000R$ 13.684VivaReal e ZAP
256 m²4R$ 2.850.000R$ 11.133VivaReal
256 m²3R$ 2.799.000R$ 10.934VivaReal
251 m²3R$ 2.150.000R$ 8.566VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Nove de Julho
3134, Condomínio Nine 3134novo2340
900, Condomínio Edifício Vila Ricasem número101
1952, Condomínio Edifício Bandeirantessem número105
337, Condomínio Edifício Arco Irissem número812
2005, Condomínio Edifício Ilheus101%813
1510, Condomínio Edifício Alvoradasem número78
707, Condomínio Edifício Angelsem número616
1021, Condomínio Edifício Antilhas69%67
1143, Condomínio Edifício Lancaster89%610
544, Bem Viver 9 de Julho83%512

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.