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Edifício Habitat

Rua Pamplona, 1112 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1967 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.429/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
73%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Habitat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.429. Os apartamentos têm de 88 a 123 m², e o mais vendido, de 88 a 91 m², sai por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.429

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

73%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício HabitatNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Habitat · CEP 01405-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Habitat, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 516 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Habitat (R$ 7.571) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.063 a 9.078
  • R$ 9.079 a 10.612
  • R$ 10.655 a 12.091
  • R$ 12.210 a 16.116
  • R$ 16.146 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 516 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.655

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 7.571 o m² do Edifício Habitat

Mais negociado

79 vendas

Pamplona Studios · a 279 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Habitat
Edifício HabitatEste prédio · Rua Pamplona, 1112—11jan/2026referência R$ 7.571
Edifício CristianeRua Pamplona, 1080 · a 48 m48 m5set/2025+27% R$ 9.581
Edifício Silvia CristinaAlameda Franca, 162 · a 85 m85 m7mar/2026+45% R$ 10.954
Edifício Clara LuciaRua Pamplona, 1090 · a 94 m94 m2ago/2024-19% R$ 6.101
Edifício FlaviaAlameda Itu, 254 · a 95 m95 m3jan/2025+16% R$ 8.755
Edifício Santa MargheritaAlameda Franca, 144 · a 110 m110 m6mar/2025+31% R$ 9.915
Edifício PoluxAlameda Franca, 84 · a 110 m110 m5fev/2026+82% R$ 13.774
Edifício King Edward ViiiAlameda Franca, 139 · a 111 m111 m2ago/2024+64% R$ 12.399
Edifício Pedra CoralAlameda Itu, 282 · a 111 m111 m9jun/2026-3% R$ 7.351
Edifício RicarlaAlameda Itu, 136 · a 119 m119 m8jul/2026+51% R$ 11.415
Edifício ArapongaAlameda Franca, 114 · a 126 m126 m7abr/2026+127% R$ 17.187

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,8 mil6,4 mil8,0 mil7,7 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Habitat
jan/202688 m²R$ 650.000R$ 7.429
nov/2025123 m²R$ 700.000R$ 5.684
out/202591 m²R$ 875.000R$ 9.643

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 8 anúncios

73%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Habitat
92 m²2R$ 1.097.340R$ 11.928VivaReal
92 m²2R$ 1.097.220R$ 11.926VivaReal
92 m²2R$ 1.097.100R$ 11.925ZAP
92 m²2R$ 990.000R$ 10.761VivaReal
92 m²2R$ 980.000R$ 10.652VivaReal e ZAP
89 m²2R$ 862.667R$ 9.693VivaReal
89 m²2R$ 862.277R$ 9.689ZAP
89 m²2R$ 862.337R$ 9.689VivaReal
94 m²2R$ 899.750R$ 9.572VivaReal
94 m²2R$ 899.270R$ 9.567ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pamplona com venda no último ano.

Prédios da Rua Pamplona
834, Pamplona Studiosnovo1436
950, Condomínio Next Paulistanovo97
936, Pivo Match Pamplonasem número72
265, Condomínio Edifício Luis Otaviosem número50
1004, Condomínio High Line Jardinsnovo517
237, Edifício Liriasem número38
95, Residencial Helbor Home Flex Jardins71%210
818, Edifício Yarasem número20
1119, Edifício Pampulhasem número20
1585, Condomínio Espaco Jardinssem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Habitat?

A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.