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Edifício Morada de Santa Anna

Alameda Fernão Cardim, 283 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1978 · vendas até setembro de 2026

R$ 17.148/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
96%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Morada de Santa Anna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.148. Os apartamentos vendidos têm 269 m² e saem por cerca de R$ 4 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 17.148

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

96%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Morada de Santa AnnaNome na Receita Federal. · CEP 01403-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Morada de Santa Anna, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 574 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morada de Santa Anna (R$ 17.148) fica 49% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.671 a 8.750
  • R$ 8.755 a 9.927
  • R$ 10.128 a 11.550
  • R$ 11.624 a 14.453
  • R$ 14.663 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 574 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.485

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 17.148 o m² do Edifício Morada de Santa Anna

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 200 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Morada de Santa Anna
Edifício Morada de Santa AnnaEste prédio · Alameda Fernão Cardim, 283—3jul/2026referência R$ 17.148
Edifício TuscaniaAlameda Fernão Cardim, 317 · a 25 m25 m3mai/2026-52% R$ 8.163
Edifício Mansao FragonnardAlameda Fernão Cardim, 325 · a 26 m26 m7jun/2024-25% R$ 12.826
Edifício AlfredAlameda Fernão Cardim, 346 · a 30 m30 m11abr/2026-44% R$ 9.667
Edifício RapalloAlameda Fernão Cardim, 310 · a 31 m31 m3mai/2024-39% R$ 10.452
Edifício Saint PatrickAlameda Fernão Cardim, 320 · a 33 m33 m1dez/2024-16% R$ 14.453
Edifício Bernardo SersonAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 · a 50 m50 m7jul/2026-38% R$ 10.668
Edifício Vitoria RegiaAlameda Fernão Cardim, 251 · a 57 m57 m4dez/2025-43% R$ 9.807
Edifício CorupaAlameda Fernão Cardim, 376 · a 57 m57 m6fev/2026-40% R$ 10.242
Edifício Mansao DelacroixAlameda Fernão Cardim, 284 · a 59 m59 m5nov/2025-20% R$ 13.633
Edifício Lago AzulAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 928 · a 65 m65 m8jul/2026-38% R$ 10.598

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil202220232024202520269,3 mil19,4 mil14,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Morada de Santa Anna
jul/2026269 m²R$ 4.000.000R$ 14.895
set/2025269 m²R$ 5.210.000R$ 19.401

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 10 anúncios

96%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Morada de Santa Anna
290 m²4R$ 5.950.000R$ 20.517VivaReal e ZAP
270 m²3R$ 5.300.000R$ 19.630VivaReal e ZAP
290 m²3R$ 5.300.000R$ 18.276VivaReal
290 m²3R$ 5.299.420R$ 18.274VivaReal
290 m²4R$ 5.297.530R$ 18.267ZAP
290 m²4R$ 5.297.120R$ 18.266VivaReal
290 m²4R$ 5.297.210R$ 18.266VivaReal
260 m²4R$ 4.500.000R$ 17.308VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 1.500.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
270 m²4R$ 4.000.000R$ 14.815VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Fernão Cardim com venda no último ano.

Prédios da Alameda Fernão Cardim
70, Edicao Jardins53%1326
346, Condomínio Edifício Alfredsem número46
119, Condomínio Edifício Palace98%210
161, Condomínio Edifício Dakota88%23
376, Condomínio Edifício Corupa85%229
11, Condomínio Edifício San Marinosem número14
140, Condomínio Edifício Novarasem número10
166, Condomínio Edifício Erik Satiesem número17
173, Condomínio Edifício Angelina Maschiettosem número15
197, Condomínio Edifício Kalaigiansem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.