Resumo
No Park Side, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.584. Os apartamentos têm de 19 a 55 m², e o mais vendido, de 40 a 44 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.584
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Condomínio Park SideNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Park Side… · CEP 01401-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 26 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 42 m² | R$ 451.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 715.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 477.372 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 520.091 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 405.502 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 318.299 | |
| mar/2026 | 21 m² | R$ 318.299 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 318.299 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 529.662 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 441.600 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 492.647 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 281.060 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 810.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 445.802 | |
| jul/2025 | 19 m² | R$ 324.203 | |
| jul/2025 | 19 m² | R$ 330.672 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 26 m² | R$ 401.846 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 498.343 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 465.680 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 516.991 | |
| dez/2024 | 19 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 600.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 965.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 21 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 698.898 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 610.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 603.900 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 427.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
|---|---|---|---|
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 993, Condomínio Edifício Sergio | sem número | 8 | 11 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetral | sem número | 6 | 0 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
| 1050, Condomínio Edifício Pegaso | sem número | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Park Side?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.