Resumo
No Edifício Sergio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.636. Os apartamentos têm de 62 a 118 m², e o mais vendido, de 62 a 77 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.636
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SergioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sergio e Edifício Sergio Ala 1 · CEPs 01317-906 e 01317-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sergio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sergio (R$ 7.567) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 5.169
- R$ 5.209 a 5.635
- R$ 5.644 a 6.261
- R$ 6.270 a 7.084
- R$ 7.096 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.567 o m² do Edifício Sergio
Mais negociado
33 vendas
Conjunto Yuma · a 299 m
| Edifício SergioEste prédio · Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 993 | — | 21 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 32 m | 32 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 36 m | 36 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 53 m | 53 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 59 m | 59 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 92 m | 92 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 95 m | 95 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 114 m | 114 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 121 m | 121 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 141 m | 141 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 143 m | 143 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 149 m | 149 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 153 m | 153 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 158 m | 158 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 158 m | 158 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 164 m | 164 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 168 m | 168 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 186 m | 186 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 188 m | 188 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 189 m | 189 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 196 m | 196 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Major Diogo, 807a 196 m | 196 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 202 m | 202 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 204 m | 204 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 205 m | 205 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Humaitá, 93a 248 m | 248 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2022 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maria José, 175a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 281 m | 281 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maria José, 173a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 284 m | 284 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 294 m | 294 m | 4 | out/2025 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 299 m | 299 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 306 m | 306 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 306 m | 306 m | 9 | dez/2025 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 307 m | 307 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 312 m | 312 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 312 m | 312 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Maria José, 107a 319 m | 319 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 323 m | 323 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 330 m | 330 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 347 m | 347 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 360 m | 360 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 365 m | 365 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 375 m | 375 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 389 m | 389 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 395 m | 395 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 409 m | 409 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 420 m | 420 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 428 m | 428 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 430 m | 430 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 436 m | 436 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 451 m | 451 m | 55 | ago/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 455 m | 455 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 460 m | 460 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 470 m | 470 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 491 m | 491 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 496 m | 496 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 64 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 77 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 556.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 118 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 118 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 450.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 3 | R$ 943.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 749.950 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 2867, Condomínio Park Side | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetral | sem número | 6 | 0 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
| 1050, Condomínio Edifício Pegaso | sem número | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sergio?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.