Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01320-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.423) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 5.169
- R$ 5.209 a 5.694
- R$ 5.728 a 6.270
- R$ 6.281 a 7.039
- R$ 7.084 a 11.687
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 7.423 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Conjunto Yuma · a 257 m
| Rua dos Bororós, 79Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 21 m | 21 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 23 m | 23 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 34 m | 34 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 40 m | 40 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 69 m | 69 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 82 m | 82 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 83 m | 83 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 84 m | 84 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 86 m | 86 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 104 m | 104 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 111 m | 111 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 118 m | 118 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 118 m | 118 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 124 m | 124 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 148 m | 148 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 149 m | 149 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 152 m | 152 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 153 m | 153 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 167 m | 167 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 184 m | 184 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 199 m | 199 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 200 m | 200 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 241 m | 241 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 248 m | 248 m | 10 | fev/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 257 m | 257 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 264 m | 264 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Major Diogo, 807a 274 m | 274 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 284 m | 284 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 294 m | 294 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 297 m | 297 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 299 m | 299 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 310 m | 310 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 314 m | 314 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 314 m | 314 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 317 m | 317 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 317 m | 317 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 335 m | 335 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 356 m | 356 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 368 m | 368 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 387 m | 387 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Maria José, 175a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 388 m | 388 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maria José, 173a 398 m | 398 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 403 m | 403 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 410 m | 410 m | 64 | jul/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 422 m | 422 m | 9 | jun/2025 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 425 m | 425 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Maria José, 107a 426 m | 426 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 428 m | 428 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 430 m | 430 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 432 m | 432 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 87a 432 m | 432 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2023 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 440 m | 440 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 442 m | 442 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 444 m | 444 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 453 m | 453 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 461 m | 461 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 463 m | 463 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 479 m | 479 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 493 m | 493 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 499 m | 499 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 500 m | 500 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 47 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 170 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.