Resumo
No Edifício Adair, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 69 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AdairNome na Receita Federal. · CEP 01503-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adair, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adair (R$ 5.252) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 4.724
- R$ 4.786 a 5.758
- R$ 5.760 a 6.480
- R$ 6.488 a 7.622
- R$ 7.737 a 11.687
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.252 o m² do Edifício Adair
Mais negociado
25 vendas
Your Code Liberdade · a 135 m
| Edifício AdairEste prédio · Avenida da Liberdade, 795 | — | 5 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 14 m | 14 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 43 m | 43 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 93 m | 93 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 106 m | 106 m | 2 | set/2025 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 135 m | 135 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 167 m | 167 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 196 m | 196 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 221 m | 221 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 226 m | 226 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 228 m | 228 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Iguape, 87a 230 m | 230 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 237 m | 237 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 243 m | 243 m | 7 | ago/2025 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 251 m | 251 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 252 m | 252 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 256 m | 256 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 257 m | 257 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 260 m | 260 m | 11 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 262 m | 262 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 263 m | 263 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 276 m | 276 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 282 m | 282 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 290 m | 290 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 305 m | 305 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 314 m | 314 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 319 m | 319 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 323 m | 323 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 325 m | 325 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 334 m | 334 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 335 m | 335 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 342 m | 342 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 350 m | 350 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 353 m | 353 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 361 m | 361 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 370 m | 370 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 387 m | 387 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 396 m | 396 m | 2 | out/2024 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 401 m | 401 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 405 m | 405 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 408 m | 408 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 408 m | 408 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 414 m | 414 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 433 m | 433 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 434 m | 434 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 440 m | 440 m | 6 | jul/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 447 m | 447 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 450 m | 450 m | 33 | jun/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 451 m | 451 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 451 m | 451 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua da Glória, 460a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Major Diogo, 807a 480 m | 480 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 488 m | 488 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 492 m | 492 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 492 m | 492 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 494 m | 494 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 486.784 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 323.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 123 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida da Liberdade com venda no último ano.
| 800, Condomínio Mobi One Liberdade | novo | 10 | 35 |
|---|---|---|---|
| 574, Co. Next Liberdade | novo | 4 | 15 |
| 701, Condomínio Edifício Julieta Lebre Pinto | sem número | 1 | 4 |
| 959, Condomínio Edifício Fuji e Tokio | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adair?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.