Resumo
No Edifício Yvel, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício YvelNome na Receita Federal. · CEP 01509-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Yvel, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Yvel (R$ 6.801) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.697
- R$ 4.711 a 5.890
- R$ 5.917 a 6.689
- R$ 6.752 a 7.873
- R$ 7.878 a 15.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.801 o m² do Edifício Yvel
Mais negociado
36 vendas
Varanda Paulista · a 293 m
| Edifício YvelEste prédio · Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | — | 7 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 51 m | 51 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 66 m | 66 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 107 m | 107 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 116 m | 116 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 127 m | 127 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 136 m | 136 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 160 m | 160 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 191 m | 191 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 209 m | 209 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 218 m | 218 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 233 m | 233 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 239 m | 239 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 246 m | 246 m | 19 | jul/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 253 m | 253 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 259 m | 259 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 260 m | 260 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 262 m | 262 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 278 m | 278 m | 5 | fev/2025 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 293 m | 293 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 304 m | 304 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 329 m | 329 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 329 m | 329 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 373 m | 373 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 375 m | 375 m | 12 | mai/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 381 m | 381 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 395 m | 395 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 397 m | 397 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 398 m | 398 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 402 m | 402 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 406 m | 406 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 407 m | 407 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 410 m | 410 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 411 m | 411 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 426 m | 426 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 429 m | 429 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 432 m | 432 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 435 m | 435 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 442 m | 442 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 450 m | 450 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 451 m | 451 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 454 m | 454 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 458 m | 458 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 460 m | 460 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 462 m | 462 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 468 m | 468 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 473 m | 473 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 492 m | 492 m | 17 | ago/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 492 m | 492 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 288.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.