Resumo
No Edifício Caetes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.424. Os apartamentos têm de 42 a 55 m², e o mais vendido, de 42 a 46 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.424
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício CaetesNome na Receita Federal. · CEP 01509-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 122.496 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 266.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 293.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 143.791 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 292.500 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 260.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 370.100 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Getúlio com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Lohengrin | 70% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 206, Edifício Jardin D'acclimatation | sem número | 4 | 1 |
| 310, Condomínio Edifício Aquarela do Brasil | sem número | 4 | 1 |
| 192, Condomínio Edifício la Boheme | sem número | 3 | 3 |
| 334, Edifício Cozumel | 100% | 3 | 7 |
| Rua José Getúlio, 65 | sem número | 2 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Werther | sem número | 2 | 4 |
| 195, Condomínio Edifício Hamlet | 59% | 2 | 5 |
| 151, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Joao Elias Calache | sem número | 1 | 2 |
| 578, Condomínio Edifício Jardim São Fernando | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caetes?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.