Resumo
No Edifício Lohengrin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.792. Os apartamentos têm de 32 a 74 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.792
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LohengrinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lohengrin · CEP 01509-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 32 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 242.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 347.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 4 anúncios
70%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Getúlio com venda no último ano.
| 130, Edifício Caetes | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 206, Edifício Jardin D'acclimatation | sem número | 4 | 1 |
| 310, Condomínio Edifício Aquarela do Brasil | sem número | 4 | 1 |
| 192, Condomínio Edifício la Boheme | sem número | 3 | 3 |
| 334, Edifício Cozumel | 100% | 3 | 7 |
| Rua José Getúlio, 65 | sem número | 2 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Werther | sem número | 2 | 4 |
| 195, Condomínio Edifício Hamlet | 59% | 2 | 5 |
| 151, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Joao Elias Calache | sem número | 1 | 2 |
| 578, Condomínio Edifício Jardim São Fernando | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lohengrin?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.