Resumo
No Edifício Next Aclimacao, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Next AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Next Aclimacao · CEP 01509-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Next Aclimacao, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Next Aclimacao (R$ 7.873) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 5.476
- R$ 5.571 a 6.661
- R$ 6.689 a 7.563
- R$ 7.656 a 8.962
- R$ 9.030 a 15.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 343 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.873 o m² do Edifício Next Aclimacao
Mais negociado
24 vendas
Centro Comercial Tamandare · a 139 m
| Edifício Next AclimacaoEste prédio · Rua José Getúlio, 109 | — | 13 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 39 m | 39 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 42 m | 42 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 54 m | 54 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 79 m | 79 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 90 m | 90 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 92 m | 92 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 125 m | 125 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 128 m | 128 m | 9 | jun/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 139 m | 139 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 146 m | 146 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 166 m | 166 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 169 m | 169 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 173 m | 173 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 174 m | 174 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 183 m | 183 m | 12 | dez/2024 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 191 m | 191 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 197 m | 197 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 201 m | 201 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 209 m | 209 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 211 m | 211 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 218 m | 218 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 223 m | 223 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 225 m | 225 m | 15 | fev/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 225 m | 225 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 226 m | 226 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 246 m | 246 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 246 m | 246 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 273 m | 273 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 278 m | 278 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 280 m | 280 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 287 m | 287 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 312 m | 312 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 317 m | 317 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 323 m | 323 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 326 m | 326 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 333 m | 333 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 334 m | 334 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 343 m | 343 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 345 m | 345 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 350 m | 350 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 360 m | 360 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 361 m | 361 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 367 m | 367 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 369 m | 369 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 391 m | 391 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 401 m | 401 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 404 m | 404 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 408 m | 408 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 410 m | 410 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 412 m | 412 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 414 m | 414 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 417 m | 417 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 428 m | 428 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 429 m | 429 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 436 m | 436 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 443 m | 443 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 450 m | 450 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 461 m | 461 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 467 m | 467 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 469 m | 469 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 487 m | 487 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 487 m | 487 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 498 m | 498 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 499 m | 499 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 56 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 354.510 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 350.427 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 406.723 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 446.324 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 390.800 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Getúlio com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Lohengrin | 70% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 130, Edifício Caetes | sem número | 4 | 1 |
| 206, Edifício Jardin D'acclimatation | sem número | 4 | 1 |
| 310, Condomínio Edifício Aquarela do Brasil | sem número | 4 | 1 |
| 192, Condomínio Edifício la Boheme | sem número | 3 | 3 |
| 334, Edifício Cozumel | 100% | 3 | 7 |
| Rua José Getúlio, 65 | sem número | 2 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Werther | sem número | 2 | 4 |
| 195, Condomínio Edifício Hamlet | 59% | 2 | 5 |
| 151, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Joao Elias Calache | sem número | 1 | 2 |
| 578, Condomínio Edifício Jardim São Fernando | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Next Aclimacao?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.