Resumo
No Edifício Rui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.066. Os apartamentos têm de 49 a 62 m², e o mais vendido, de 49 a 52 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.066
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RuiNome na Receita Federal. · CEP 01533-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 372.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
74%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apeninos com venda no último ano.
| 800, Condominium Club East Side | 80% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1070, Condomínio Edifício Paulista Convention Flat | sem número | 4 | 1 |
| 362, Condomínio Edifício Tres Lirios | sem número | 3 | 6 |
| 471, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 1 | 14 |
| 1118, Condomínio Edifício Olimpo | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rui?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.