Resumo
No Condominium Club East Side, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.578. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 92 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.578
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 14,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condominium Club East SideNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: East Side · CEP 04104-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 m² | R$ 1.263.500 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2026 | 90 m² | R$ 1.190.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 1.240.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 296.719 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 1.340.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 1.142.400 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 1.360.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2025 | 103 m² | R$ 1.750.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 198.290 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 1.070.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 1.082.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 1.190.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 915.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 652.886 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 930.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 28 anúncios
80%
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.389.200 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.388.200 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.269.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.279.999 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 960.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 896.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apeninos com venda no último ano.
| 1070, Condomínio Edifício Paulista Convention Flat | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 362, Condomínio Edifício Tres Lirios | sem número | 3 | 6 |
| 336, Condomínio Edifício Rui | 74% | 2 | 5 |
| 471, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 1 | 14 |
| 1118, Condomínio Edifício Olimpo | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.