Resumo
No Edifício Vila Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.275. Os apartamentos vendidos têm 201 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.275
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Vila VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vilaverde · CEP 01529-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Verde, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 589 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Verde (R$ 6.275) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.840
- R$ 5.900 a 6.883
- R$ 6.931 a 7.960
- R$ 7.962 a 9.395
- R$ 9.492 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 589 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.275 o m² do Edifício Vila Verde
Mais negociado
46 vendas
Retrato Paulista · a 193 m
| Edifício Vila VerdeEste prédio · Rua Urano, 26 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 23 m | 23 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 26 m | 26 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 39 m | 39 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 43 m | 43 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 70 m | 70 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 74 m | 74 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 76 m | 76 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 83 m | 83 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 85 m | 85 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 97 m | 97 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 106 m | 106 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 108 m | 108 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 109 m | 109 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 115 m | 115 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 126 m | 126 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 131 m | 131 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 134 m | 134 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 138 m | 138 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 141 m | 141 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 175 m | 175 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 184 m | 184 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 191 m | 191 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 192 m | 192 m | 3 | ago/2023 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 193 m | 193 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 196 m | 196 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 196 m | 196 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 198 m | 198 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 198 m | 198 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 209 m | 209 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 211 m | 211 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 218 m | 218 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 218 m | 218 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 219 m | 219 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 230 m | 230 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 238 m | 238 m | 9 | dez/2025 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 242 m | 242 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 245 m | 245 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 246 m | 246 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Nilo, 230a 249 m | 249 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 251 m | 251 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 261 m | 261 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 264 m | 264 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 267 m | 267 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 274 m | 274 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 276 m | 276 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 282 m | 282 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 287 m | 287 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 300 m | 300 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 305 m | 305 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 306 m | 306 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 308 m | 308 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 309 m | 309 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 311 m | 311 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 332 m | 332 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 342 m | 342 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 342 m | 342 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 343 m | 343 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 353 m | 353 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 362 m | 362 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 366 m | 366 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 369 m | 369 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 378 m | 378 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2025 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 382 m | 382 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 387 m | 387 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 388 m | 388 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 405 m | 405 m | 9 | jul/2025 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 406 m | 406 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 416 m | 416 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 452 m | 452 m | 4 | jan/2025 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 465 m | 465 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 489 m | 489 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 183 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 201 m² | R$ 1.320.000 | |
| set/2023 | 201 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 201 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 201 m² | R$ 980.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 192 m² | 4 | R$ 1.685.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 192 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 1.548.900 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 192 m² | 4 | R$ 1.470.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Urano com venda no último ano.
| 1, Condomínio Edifício Ville de France Ii | 86% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 9, Condomínio Edifício Jatoba | sem número | 3 | 2 |
| 18, Condomínio Edifício Baia Blanca | sem número | 2 | 4 |
| 46, Condomínio Edifício Vivian Residence | sem número | 2 | 4 |
| 60, Edf Urano | sem número | 2 | 0 |
| 65, Condomínio Edifício Barao de Grajau | sem número | 2 | 0 |
| 14, Condomínio Edifício Macau | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila Verde?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.