Resumo
No E 1vg Indet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.710. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 62 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.710
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
E 1vg IndetNome na Receita Federal. · CEP 01531-010
Vendas ao redor
A até 300 m do E 1vg Indet, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do E 1vg Indet (R$ 6.494) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.515
- R$ 5.522 a 6.510
- R$ 6.519 a 7.756
- R$ 7.791 a 9.231
- R$ 9.249 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.494 o m² do E 1vg Indet
Mais negociado
21 vendas
Edifício You, Now Aclimacao · a 291 m
| E 1vg IndetEste prédio · Rua Alabastro, 55 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 50 m | 50 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 53 m | 53 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 79 m | 79 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 83 m | 83 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 88 m | 88 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 92 m | 92 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 93 m | 93 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 103 m | 103 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 106 m | 106 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 109 m | 109 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 122 m | 122 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 125 m | 125 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 128 m | 128 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 149 m | 149 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 150 m | 150 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 152 m | 152 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 165 m | 165 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 175 m | 175 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 185 m | 185 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 195 m | 195 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 204 m | 204 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 208 m | 208 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 208 m | 208 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 219 m | 219 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 233 m | 233 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 235 m | 235 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 244 m | 244 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 259 m | 259 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 291 m | 291 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 303 m | 303 m | 6 | ago/2026 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 307 m | 307 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 311 m | 311 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 318 m | 318 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 327 m | 327 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 328 m | 328 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 328 m | 328 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 333 m | 333 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 339 m | 339 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 339 m | 339 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 349 m | 349 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 358 m | 358 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 359 m | 359 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 360 m | 360 m | 13 | abr/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 366 m | 366 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 370 m | 370 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 382 m | 382 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 400 m | 400 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 404 m | 404 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 409 m | 409 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 411 m | 411 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 417 m | 417 m | 24 | ago/2026 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 423 m | 423 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 425 m | 425 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 429 m | 429 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 434 m | 434 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 439 m | 439 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 440 m | 440 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 451 m | 451 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 460 m | 460 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 461 m | 461 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 462 m | 462 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 477 m | 477 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 491 m | 491 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 493 m | 493 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 496 m | 496 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2023 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 500 m | 500 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 513.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 599.580 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 529.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 599.580 | ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 528.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alabastro com venda no último ano.
| 428, Condomínio Edifício Alabastro | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no E 1vg Indet?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.