Resumo
No Edifício Elaine Star, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Elaine StarNome na Receita Federal. · CEP 01534-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elaine Star, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elaine Star (R$ 5.603) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.190
- R$ 5.287 a 5.860
- R$ 5.981 a 6.863
- R$ 6.886 a 8.842
- R$ 8.973 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.603 o m² do Edifício Elaine Star
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 207 m
| Edifício Elaine StarEste prédio · Rua Muniz de Sousa, 864 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 13 m | 13 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 17 m | 17 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 55 m | 55 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 74 m | 74 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 76 m | 76 m | 5 | mai/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 91 m | 91 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 94 m | 94 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 94 m | 94 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 104 m | 104 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 117 m | 117 m | 1 | ago/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 123 m | 123 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 137 m | 137 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 147 m | 147 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2024 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 165 m | 165 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 177 m | 177 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 183 m | 183 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 187 m | 187 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 207 m | 207 m | 96 | ago/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 212 m | 212 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 213 m | 213 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 231 m | 231 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 241 m | 241 m | 4 | jan/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 247 m | 247 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 274 m | 274 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 283 m | 283 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 290 m | 290 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 292 m | 292 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 324 m | 324 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 328 m | 328 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 329 m | 329 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 338 m | 338 m | 23 | jul/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 339 m | 339 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 345 m | 345 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 354 m | 354 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 354 m | 354 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 355 m | 355 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 357 m | 357 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 368 m | 368 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 391 m | 391 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 403 m | 403 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 423 m | 423 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 427 m | 427 m | 9 | mai/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 431 m | 431 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 437 m | 437 m | 1 | dez/2023 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 451 m | 451 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 455 m | 455 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 465 m | 465 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 468 m | 468 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 480 m | 480 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 488 m | 488 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 497 m | 497 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 498 m | 498 m | 17 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 525.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Muniz de Sousa com venda no último ano.
| 914, Condomínio Edifício Conde de Ipanema | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 881, Condomínio Edifício Jardim das Paineiras | sem número | 2 | 4 |
| 985, Condomínio Edifício Maria Helena | 59% | 2 | 4 |
| Rua Muniz de Sousa, 467 | sem número | 1 | 0 |
| 799, Condomínio Edifício Macbeth | sem número | 1 | 5 |
| 1020, Edifício Villa D'oro | sem número | 1 | 17 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elaine Star?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.