DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Garden Village

Rua Maracaí, 213 · Aclimação, São Paulo · construído em 2001 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.800/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Garden Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.800. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.800

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Garden VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Garden Village · CEP 01534-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Garden Village, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Garden Village (R$ 11.081) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.652 a 5.000
  • R$ 5.099 a 5.616
  • R$ 5.619 a 6.571
  • R$ 6.819 a 7.869
  • R$ 7.885 a 14.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 189 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.532

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 11.081 o m² do Edifício Garden Village

Mais negociado

21 vendas

Park Way Aclimacao · a 228 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Garden Village
Edifício Garden VillageEste prédio · Rua Maracaí, 213—7jul/2026referência R$ 11.081
Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 76 m76 m1jun/2026-29% R$ 7.869
Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 79 m79 m3mar/2026-35% R$ 7.196
Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 80 m80 m6fev/2026-35% R$ 7.163
Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 102 m102 m10out/2025-25% R$ 8.296
Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 117 m117 m3nov/2025-57% R$ 4.717
Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 128 m128 m3nov/2025-41% R$ 6.558
Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 136 m136 m2mai/2026-50% R$ 5.576
Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 137 m137 m2dez/2023-38% R$ 6.819
Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 139 m139 m4jan/2025-45% R$ 6.052
Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 169 m169 m7abr/2025-9% R$ 10.030

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil202220232024202520269,3 mil10,1 mil10,3 mil10,4 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Garden Village
jul/202649 m²R$ 575.000R$ 11.800

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Garden Village
45 m²1R$ 650.000R$ 14.444VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 640.000R$ 14.222VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 590.000R$ 13.721VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 680.000R$ 13.600VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 579.999R$ 13.488VivaReal
45 m²1R$ 589.000R$ 13.089VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 520.000R$ 12.381VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 500.000R$ 11.628VivaReal e ZAP

8 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Garden Village?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.