Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01542-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.939) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.456 a 4.803
- R$ 4.826 a 5.600
- R$ 5.603 a 6.532
- R$ 6.554 a 8.034
- R$ 8.120 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.939 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Cleo e Luce Duarte · a 237 m
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 48 m | 48 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 74 m | 74 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 143 m | 143 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 144 m | 144 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 155 m | 155 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 161 m | 161 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 164 m | 164 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 174 m | 174 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 195 m | 195 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 225 m | 225 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 231 m | 231 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 234 m | 234 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 235 m | 235 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 236 m | 236 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 237 m | 237 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 252 m | 252 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 265 m | 265 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 277 m | 277 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 308 m | 308 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 310 m | 310 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 312 m | 312 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 313 m | 313 m | 6 | dez/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 316 m | 316 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2026 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 341 m | 341 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 346 m | 346 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 353 m | 353 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 368 m | 368 m | 39 | mai/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 368 m | 368 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 369 m | 369 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 370 m | 370 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 370 m | 370 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 381 m | 381 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 383 m | 383 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 387 m | 387 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 392 m | 392 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 395 m | 395 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 406 m | 406 m | 20 | ago/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 406 m | 406 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 407 m | 407 m | 11 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 410 m | 410 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2024 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 436 m | 436 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 439 m | 439 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 452 m | 452 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 457 m | 457 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 462 m | 462 m | 96 | ago/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 462 m | 462 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 495 m | 495 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 54 m² | R$ 212.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Duarte Leopoldo com venda no último ano.
| 166, Condomínio Edifício São Luiz | 87% | 2 | 16 |
|---|---|---|---|
| 202, Condomínio Edifício Adonis | sem número | 1 | 9 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.