Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.900.
m² vendido, último ano
R$ 4.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01539-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.612) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.554 a 4.667
- R$ 4.683 a 5.677
- R$ 5.741 a 6.310
- R$ 6.322 a 7.655
- R$ 7.954 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.612 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 214 m
| Rua Gama Cerqueira, 711Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 6 m | 6 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 61 m | 61 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 102 m | 102 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 113 m | 113 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 119 m | 119 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 126 m | 126 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 128 m | 128 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 143 m | 143 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 149 m | 149 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 155 m | 155 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 167 m | 167 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 214 m | 214 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 240 m | 240 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2023 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 286 m | 286 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 304 m | 304 m | 2 | fev/2024 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 312 m | 312 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 320 m | 320 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 373 m | 373 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 379 m | 379 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 389 m | 389 m | 10 | nov/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 403 m | 403 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2022 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 405 m | 405 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 438 m | 438 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 463 m | 463 m | 7 | abr/2026 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 466 m | 466 m | 16 | abr/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 498 m | 498 m | 25 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 56 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 38 m² | R$ 165.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.
| 505, Vereda São Paulo | 96% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Edifício Maison Madeleine | sem número | 3 | 2 |
| 466, Condomínio Edifício Sansao e Dalila | 72% | 2 | 6 |
| 702, Condomínio Edifício Araruba | 73% | 2 | 3 |
| 543, Edifcio Gama Cerqueira | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.