Resumo
No Edifício Giardini Boboli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.841. Os apartamentos têm de 58 a 71 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.841
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Giardini BoboliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giardini Boboli · CEP 01543-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 58 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 715.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 663.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 600.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 7 anúncios
81%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 746.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Peixoto com venda no último ano.
| 725, Condomínio Edifício Claudius | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 820, Gafisa Like Aclimacao | sem número | 3 | 18 |
| 284, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 2 | 0 |
| 318, Condomínio Grand Space Parque da Aclimacao | sem número | 1 | 7 |
| 875, Condomínio Good Life Parque Aclimacao | sem número | 1 | 30 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giardini Boboli?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.