Resumo
No Grand Space Parque da Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.065. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 68 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.065
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Grand Space Parque da AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Da Aclimacao · CEP 01543-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Grand Space Parque da Aclimacao, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grand Space Parque da Aclimacao (R$ 10.593) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.717
- R$ 4.993 a 5.883
- R$ 5.891 a 6.558
- R$ 6.687 a 7.655
- R$ 7.865 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 10.593 o m² do Grand Space Parque da Aclimacao
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 211 m
| Grand Space Parque da AclimacaoEste prédio · Rua Heitor Peixoto, 318 | — | 10 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 33 m | 33 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 87 m | 87 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 95 m | 95 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 113 m | 113 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 141 m | 141 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 169 m | 169 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 190 m | 190 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 193 m | 193 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 196 m | 196 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 200 m | 200 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 202 m | 202 m | 1 | dez/2025 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 211 m | 211 m | 19 | dez/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 222 m | 222 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 254 m | 254 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 281 m | 281 m | 5 | jun/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 285 m | 285 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 291 m | 291 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2025 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 302 m | 302 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 313 m | 313 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 332 m | 332 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 350 m | 350 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 355 m | 355 m | 13 | ago/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 359 m | 359 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 379 m | 379 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 383 m | 383 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 394 m | 394 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 397 m | 397 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 404 m | 404 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 405 m | 405 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 409 m | 409 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 439 m | 439 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 462 m | 462 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 464 m | 464 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 469 m | 469 m | 20 | ago/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 473 m | 473 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 475 m | 475 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 477 m | 477 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 477 m | 477 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 480 m | 480 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 495 m | 495 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 497 m | 497 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 497 m | 497 m | 9 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 65 m² | R$ 855.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 65 m² | R$ 594.769 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 658.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 195.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 872.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 866.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Peixoto com venda no último ano.
| 325, Condomínio Edifício Giardini Boboli | 81% | 6 | 7 |
|---|---|---|---|
| 725, Condomínio Edifício Claudius | sem número | 3 | 2 |
| 820, Gafisa Like Aclimacao | sem número | 3 | 18 |
| 284, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 2 | 0 |
| 875, Condomínio Good Life Parque Aclimacao | sem número | 1 | 30 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Grand Space Parque da Aclimacao?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.