Resumo
No Edifício Authentic, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.254. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.254
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício AuthenticNome na Receita Federal. · CEP 01536-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 740.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 705.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 624.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 708.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 687.548 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 740.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 636.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 615.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 13 anúncios
90%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 790.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 777.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 774.900 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lacerda Franco com venda no último ano.
| 200, Residencial Grand Terrace | 99% | 7 | 33 |
|---|---|---|---|
| 570, Condomínio Edifício Cleo e Luce Duarte | sem número | 4 | 3 |
| 946, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 3 | 2 |
| 1833, Condomínio Edifício Nazur | sem número | 3 | 2 |
| 11, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 2 | 0 |
| 510, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 2 | 2 |
| 1100, Condomínio Edifício Sandra | 75% | 2 | 4 |
| 1560, Condomínio Arvo Lacerda Franco | sem número | 2 | 10 |
| 271, Condomínio Edifício Ermelinda | sem número | 1 | 4 |
| 342, Condomínio Cristiane Kelly | sem número | 1 | 8 |
| 484, Edifício Bellagio | sem número | 1 | 9 |
| 527, Condomínio la Dolce Vita Aclimacao | sem número | 1 | 25 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Authentic?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.