Resumo
No Edifício Ouro Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.379. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.379
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ouro VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ouro Verde · CEP 01544-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Verde, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Verde (R$ 5.767) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.612
- R$ 4.622 a 5.351
- R$ 5.409 a 6.322
- R$ 6.327 a 6.987
- R$ 8.079 a 11.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.767 o m² do Edifício Ouro Verde
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 285 m
| Edifício Ouro VerdeEste prédio · Rua Basílio da Cunha, 709 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 105 m | 105 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 157 m | 157 m | 16 | jun/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2023 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 192 m | 192 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 195 m | 195 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 199 m | 199 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 204 m | 204 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 205 m | 205 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 229 m | 229 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 240 m | 240 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 259 m | 259 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 260 m | 260 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 284 m | 284 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 285 m | 285 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 287 m | 287 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 312 m | 312 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 334 m | 334 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 341 m | 341 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 354 m | 354 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 374 m | 374 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 383 m | 383 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 401 m | 401 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 404 m | 404 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 422 m | 422 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 431 m | 431 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 431 m | 431 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 438 m | 438 m | 13 | ago/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 441 m | 441 m | 19 | dez/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 486 m | 486 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 491 m | 491 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 71 m² | R$ 391.500 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 427.500 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 346.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Basílio da Cunha com venda no último ano.
| 1115, Condomínio Edifício Marina Iv | 51% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 464 | sem número | 2 | 0 |
| 507, Condomínio Dream View Condominium | sem número | 1 | 6 |
| 889, Condomínio Edifício Iracema | sem número | 1 | 3 |
| 925, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 1 |
| 974, Condomínio Edifício Nancy | sem número | 1 | 1 |
| 1077, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.