Resumo
No Edifício Maison Versailles, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 72 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison VersaillesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Versailles… · CEP 01544-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Versailles, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Versailles (R$ 8.122) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.622
- R$ 4.655 a 5.670
- R$ 5.722 a 6.573
- R$ 6.582 a 8.714
- R$ 8.854 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 8.122 o m² do Edifício Maison Versailles
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 157 m
| Edifício Maison VersaillesEste prédio · Rua Basílio da Cunha, 1069 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 13 m | 13 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 64 m | 64 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 65 m | 65 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maranjaí, 436a 92 m | 92 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 95 m | 95 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 118 m | 118 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 155 m | 155 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 157 m | 157 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 180 m | 180 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 183 m | 183 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 190 m | 190 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 197 m | 197 m | 9 | abr/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 234 m | 234 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 239 m | 239 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 272 m | 272 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 285 m | 285 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 290 m | 290 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 305 m | 305 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 341 m | 341 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 371 m | 371 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 373 m | 373 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 383 m | 383 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 387 m | 387 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 401 m | 401 m | 7 | jan/2026 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 402 m | 402 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 408 m | 408 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 417 m | 417 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 422 m | 422 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 431 m | 431 m | 12 | jul/2025 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 441 m | 441 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 478 m | 478 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 480 m | 480 m | 12 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 496 m | 496 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 585.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 585.591 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 402.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Basílio da Cunha com venda no último ano.
| 1115, Condomínio Edifício Marina Iv | 51% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 464 | sem número | 2 | 0 |
| 507, Condomínio Dream View Condominium | sem número | 1 | 6 |
| 709, Condomínio Edifício Ouro Verde | sem número | 1 | 4 |
| 889, Condomínio Edifício Iracema | sem número | 1 | 3 |
| 925, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 1 |
| 974, Condomínio Edifício Nancy | sem número | 1 | 1 |
| 1077, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.