Resumo
No Edifício Marina Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.613. Os apartamentos têm de 63 a 93 m², e o mais vendido, de 63 a 69 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.613
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
51%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marina IvNome na Receita Federal. · CEP 01544-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 93 m² | R$ 329.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 326.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 265.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 317.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2022 | 104 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 390.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
51%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Basílio da Cunha com venda no último ano.
| Rua Basílio da Cunha, 464 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 507, Condomínio Dream View Condominium | sem número | 1 | 6 |
| 709, Condomínio Edifício Ouro Verde | sem número | 1 | 4 |
| 889, Condomínio Edifício Iracema | sem número | 1 | 3 |
| 925, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 1 |
| 974, Condomínio Edifício Nancy | sem número | 1 | 1 |
| 1077, Condomínio Edifício Basilio da Cunha | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina Iv?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.