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Rua Maranjaí, 436

Vila Monumento, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.351/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Monumento

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.351.

m² vendido, último ano

R$ 5.351

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01549-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.351) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.805 a 4.622
  • R$ 4.655 a 5.670
  • R$ 5.722 a 6.537
  • R$ 6.573 a 7.509
  • R$ 7.742 a 13.096
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 169 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.303

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.351 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Mov In Aclimacao · a 211 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maranjaí, 436Este prédio—1ago/2026referência R$ 5.351
Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 28 m28 m16ago/2026-8% R$ 4.938
Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 92 m92 m4nov/2024+52% R$ 8.122
Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 104 m104 m2jun/2026-14% R$ 4.622
Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 109 m109 m2jun/2023-34% R$ 3.521
Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 112 m112 m4jul/2026+6% R$ 5.670
Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 140 m140 m1jun/2026+24% R$ 6.624
Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 156 m156 m10ago/2026-24% R$ 4.075
Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 159 m159 m2out/2025-7% R$ 4.999
Rua Maranjaí, 200a 162 m162 m1dez/2023-48% R$ 2.805
Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 169 m169 m1abr/2023-4% R$ 5.150

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maranjaí, 436
ago/202656 m²R$ 300.000R$ 5.351

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Monumento18 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranjaí com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranjaí
380, Condomínio Edifício Gardenia85%56

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.