Resumo
No Edifício Santa Therezinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.470.
m² vendido, último ano
R$ 4.470
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa TherezinhaNome na Receita Federal. · CEP 01548-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Therezinha, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Therezinha (R$ 4.470) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.238
- R$ 4.404 a 5.339
- R$ 5.351 a 6.439
- R$ 6.537 a 7.742
- R$ 8.122 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.470 o m² do Edifício Santa Therezinha
Mais negociado
72 vendas
Residencial Vista Parque By Plano & Plano · a 188 m
| Edifício Santa TherezinhaEste prédio · Rua Vasconcelos Drumond, 594 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 102 m | 102 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 110 m | 110 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 121 m | 121 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 129 m | 129 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2022 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 173 m | 173 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 180 m | 180 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 181 m | 181 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 188 m | 188 m | 72 | mai/2026 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 196 m | 196 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 258 m | 258 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 263 m | 263 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 264 m | 264 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 268 m | 268 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Peaçaba, 47a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 290 m | 290 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 291 m | 291 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 299 m | 299 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 306 m | 306 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 312 m | 312 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 315 m | 315 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Guinle, 492a 336 m | 336 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 362 m | 362 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 363 m | 363 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 412 m | 412 m | 8 | jun/2026 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 415 m | 415 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2023 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 429 m | 429 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua do Piquete, 28 · a 429 m | 429 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 436 m | 436 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 441 m | 441 m | 2 | out/2024 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 473 m | 473 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 84 m² | R$ 375.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasconcelos Drumond com venda no último ano.
| Rua Vasconcelos Drumond, 196 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 1 | 8 |
| 404, Condomínio Edifício Laura | sem número | 1 | 0 |
| 448, Condomínio Edifício Manoel Francisco de Souza | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.