Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01549-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.805) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 4.655
- R$ 4.808 a 5.488
- R$ 5.670 a 6.458
- R$ 6.474 a 7.248
- R$ 7.406 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 2.805 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Gardenia · a 136 m
| Rua Maranjaí, 200Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 88 m | 88 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 136 m | 136 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Maranjaí, 436a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 172 m | 172 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 185 m | 185 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 193 m | 193 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 196 m | 196 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 201 m | 201 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 204 m | 204 m | 7 | jun/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 208 m | 208 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 228 m | 228 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 233 m | 233 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 236 m | 236 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 239 m | 239 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 250 m | 250 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 258 m | 258 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 283 m | 283 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 292 m | 292 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 302 m | 302 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 306 m | 306 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 307 m | 307 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2023 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 322 m | 322 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 328 m | 328 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 337 m | 337 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 347 m | 347 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 361 m | 361 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 364 m | 364 m | 6 | mai/2025 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 370 m | 370 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 374 m | 374 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Guinle, 492a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 393 m | 393 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Guinle, 157a 395 m | 395 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 395 m | 395 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 408 m | 408 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 409 m | 409 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 418 m | 418 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 420 m | 420 m | 6 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 423 m | 423 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 445 m | 445 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 460 m | 460 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 461 m | 461 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 461 m | 461 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 463 m | 463 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 475 m | 475 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 486 m | 486 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 299 m² | R$ 839.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranjaí com venda no último ano.
| 380, Condomínio Edifício Gardenia | 85% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| Rua Maranjaí, 436 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.