Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01551-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.734) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.984 a 5.741
- R$ 5.744 a 6.582
- R$ 6.625 a 7.248
- R$ 7.406 a 10.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.734 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e Portugal · a 232 m
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 9 m | 9 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 66 m | 66 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 72 m | 72 m | 11 | jan/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 92 m | 92 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2026 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 160 m | 160 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 165 m | 165 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 175 m | 175 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 182 m | 182 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Guinle, 157a 185 m | 185 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 232 m | 232 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 242 m | 242 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 251 m | 251 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 253 m | 253 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 257 m | 257 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 268 m | 268 m | 9 | jul/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 294 m | 294 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 302 m | 302 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 376 m | 376 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 399 m | 399 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 431 m | 431 m | 10 | mai/2026 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 433 m | 433 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maranjaí, 200a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 476 m | 476 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guinle, 492a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jorge Moreira, 242a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 79 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Lauro Penteado com venda no último ano.
| 180, Condomínio Edifício Versailles | 93% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 257, Condomínio Edifício Augusto Amaro | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.