Resumo
No Edifício Royal Park, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Royal ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Royal Park · CEP 01548-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Royal Park, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Royal Park (R$ 5.339) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.925 a 5.488
- R$ 5.670 a 6.571
- R$ 6.573 a 7.115
- R$ 7.248 a 10.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.339 o m² do Edifício Royal Park
Mais negociado
16 vendas
Ville de France · a 178 m
| Edifício Royal ParkEste prédio · Rua Frederico Von Martius, 275 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 54 m | 54 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 56 m | 56 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 97 m | 97 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Guinle, 157a 101 m | 101 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 121 m | 121 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 123 m | 123 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 125 m | 125 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 127 m | 127 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 129 m | 129 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 137 m | 137 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 139 m | 139 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 161 m | 161 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 165 m | 165 m | 7 | jun/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 178 m | 178 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 182 m | 182 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 186 m | 186 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 216 m | 216 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 221 m | 221 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 223 m | 223 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Guinle, 492a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 235 m | 235 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 242 m | 242 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 247 m | 247 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 254 m | 254 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 257 m | 257 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 260 m | 260 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 266 m | 266 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Maranjaí, 200a 308 m | 308 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2026 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 394 m | 394 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 426 m | 426 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maranjaí, 436a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 213 m² | R$ 1.135.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 24 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 200 m² | 4 | R$ 1.599.609 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.599.229 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.289.927 | VivaReal | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.289.487 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.289.950 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.289.617 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 959.720 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 959.420 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 623 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 623 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 844 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frederico Von Martius com venda no último ano.
| Rua Frederico Von Martius, 135 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 225, Edifício Royal Palace | 65% | 2 | 3 |
| 93, Condomínio Edifício Vila Monumento | sem número | 1 | 1 |
| Rua Frederico Von Martius, 301 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Frederico Von Martius, 331 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.