Resumo
No Edifício Santa Flora, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa FloraNome na Receita Federal. · CEP 01549-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Flora, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Flora (R$ 3.521) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.622
- R$ 4.808 a 5.670
- R$ 5.677 a 6.474
- R$ 6.537 a 7.456
- R$ 7.509 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.521 o m² do Edifício Santa Flora
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 261 m
| Edifício Santa FloraEste prédio · Rua Santa Flora, 165 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 62 m | 62 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 101 m | 101 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 108 m | 108 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 109 m | 109 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 115 m | 115 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 124 m | 124 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 146 m | 146 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 150 m | 150 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 157 m | 157 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 183 m | 183 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 195 m | 195 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 217 m | 217 m | 6 | mai/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 223 m | 223 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 261 m | 261 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 276 m | 276 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 284 m | 284 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 299 m | 299 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 301 m | 301 m | 8 | dez/2025 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 319 m | 319 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 330 m | 330 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 343 m | 343 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 353 m | 353 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 365 m | 365 m | 10 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 372 m | 372 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 392 m | 392 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 401 m | 401 m | 14 | jun/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 415 m | 415 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 420 m | 420 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 437 m | 437 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 445 m | 445 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 483 m | 483 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2024 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 493 m | 493 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 494 m | 494 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 498 m | 498 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 498 m | 498 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 57 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 61 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Flora com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Fenix | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.