Resumo
No Edifício Costa Verde, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Costa Verde · CEP 01549-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Verde, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Verde (R$ 4.853) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.938 a 5.744
- R$ 5.767 a 6.537
- R$ 6.573 a 7.115
- R$ 8.122 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.853 o m² do Edifício Costa Verde
Mais negociado
30 vendas
Edifício You Vila Mariana · a 271 m
| Edifício Costa VerdeEste prédio · Rua Gaspar Fernandes, 738 | — | 5 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 56 m | 56 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 101 m | 101 m | 2 | jun/2023 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 126 m | 126 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 148 m | 148 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 171 m | 171 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 181 m | 181 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 183 m | 183 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 196 m | 196 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maranjaí, 436a 205 m | 205 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 208 m | 208 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 213 m | 213 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maranjaí, 200a 228 m | 228 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 230 m | 230 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 260 m | 260 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 271 m | 271 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 304 m | 304 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 307 m | 307 m | 7 | jan/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 316 m | 316 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 327 m | 327 m | 16 | mar/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 366 m | 366 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 372 m | 372 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 373 m | 373 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 377 m | 377 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 382 m | 382 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 387 m | 387 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 407 m | 407 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 408 m | 408 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 427 m | 427 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 436 m | 436 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 441 m | 441 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 450 m | 450 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 460 m | 460 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 465 m | 465 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 467 m | 467 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 472 m | 472 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 474 m | 474 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 484 m | 484 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 499 m | 499 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 120 m² | R$ 764.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2022 | 120 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 571.700 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 570.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 125 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 4 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaspar Fernandes com venda no último ano.
| 191, Condomínio Ville de France | 80% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Fernandes, 357 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Gaspar Fernandes, 295 | sem número | 1 | 4 |
| 311, Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento Q9 | sem número | 1 | 0 |
| 554, Condomínio Edifício Paulo Gil | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.