Resumo
No Edifício Carmem Rodrigues Ortega, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Carmem Rodrigues OrtegaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ortega · CEP 01549-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carmem Rodrigues Ortega, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carmem Rodrigues Ortega (R$ 6.573) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.853 a 5.473
- R$ 5.488 a 6.537
- R$ 6.571 a 7.115
- R$ 7.248 a 10.687
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.573 o m² do Edifício Carmem Rodrigues Ortega
Mais negociado
16 vendas
Ville de France · a 162 m
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaEste prédio · Rua Pereira da Nóbrega, 217 | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 44 m | 44 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 47 m | 47 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 48 m | 48 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 65 m | 65 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 73 m | 73 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 76 m | 76 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 88 m | 88 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 90 m | 90 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 98 m | 98 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 103 m | 103 m | 2 | jul/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 147 m | 147 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 155 m | 155 m | 5 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 158 m | 158 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Guinle, 157a 159 m | 159 m | 9 | jul/2025 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 162 m | 162 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 165 m | 165 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 180 m | 180 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 186 m | 186 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 186 m | 186 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 188 m | 188 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 189 m | 189 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 196 m | 196 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 211 m | 211 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 211 m | 211 m | 6 | jan/2026 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 226 m | 226 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Maranjaí, 200a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 253 m | 253 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Guinle, 492a 289 m | 289 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 295 m | 295 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 300 m | 300 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 310 m | 310 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 335 m | 335 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 355 m | 355 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 365 m | 365 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2023 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 435 m | 435 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2022 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 490 m | 490 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 492 m | 492 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 100 m² | R$ 657.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 491.187 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira da Nóbrega com venda no último ano.
| 225, Condomininio Edifício Palazzo Veneto | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 189, Condomínio Edifício Monumento | 95% | 2 | 16 |
| 190, Edifício Morada Terra Brasilis | 88% | 2 | 9 |
| 255, Edifício Maison Du Parc | 93% | 2 | 8 |
| 324, Condomínio Edifício New Island | sem número | 2 | 13 |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103 | sem número | 1 | 4 |
| 110, Condomínio Edifício la Grand Maison | sem número | 1 | 8 |
| 135, Bloco3 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.