Resumo
No Edifício Augusto Amaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.473.
m² vendido, último ano
R$ 5.473
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Augusto AmaroNome na Receita Federal. · CEP 01551-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Augusto Amaro, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Augusto Amaro (R$ 5.473) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.808
- R$ 4.984 a 5.741
- R$ 5.744 a 6.582
- R$ 6.625 a 7.248
- R$ 7.406 a 10.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.473 o m² do Edifício Augusto Amaro
Mais negociado
19 vendas
Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e Portugal · a 238 m
| Edifício Augusto AmaroEste prédio · Rua Engenheiro Lauro Penteado, 257 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 9 m | 9 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 64 m | 64 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 71 m | 71 m | 6 | jun/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 83 m | 83 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 151 m | 151 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 158 m | 158 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 169 m | 169 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Guinle, 157a 179 m | 179 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 190 m | 190 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 202 m | 202 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 216 m | 216 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 235 m | 235 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 238 m | 238 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 249 m | 249 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 249 m | 249 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 263 m | 263 m | 9 | jul/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 288 m | 288 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 293 m | 293 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 294 m | 294 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 300 m | 300 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 369 m | 369 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 406 m | 406 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 423 m | 423 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 435 m | 435 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Maranjaí, 200a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guinle, 492a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jorge Moreira, 242a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 82 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Lauro Penteado com venda no último ano.
| 180, Condomínio Edifício Versailles | 93% | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Augusto Amaro?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.