Resumo
No Edifício Miriam, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício MiriamNome na Receita Federal. · CEP 01551-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Miriam, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miriam (R$ 4.220) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.792
- R$ 3.917 a 5.227
- R$ 5.376 a 5.633
- R$ 5.734 a 6.854
- R$ 7.194 a 9.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.220 o m² do Edifício Miriam
Mais negociado
24 vendas
Bosque Ouvidor · a 297 m
| Edifício MiriamEste prédio · Rua Doutor Inácio Arruda, 187 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2024 | |
| dos Edificios Villa Siena e Villa TriesteRua Ouvidor Portugal, 158 · a 201 m | 201 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Emilia LapietraRua Coronel Frias, 65 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Frias, 110a 261 m | 261 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ouvidor Portugal, 72a 270 m | 270 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Bosque OuvidorRua Ouvidor Portugal, 12 · a 297 m | 297 m | 24 | ago/2026 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 329 m | 329 m | 40 | ago/2026 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Ricardo Daunt, 195a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Pestana, 112 · a 337 m | 337 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua François Coty, 250a 341 m | 341 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Clímaco Barbosa, 831a 356 m | 356 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona SylviaRua Clímaco Barbosa, 821 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IndependenciaAvenida Dom Pedro I, 219 · a 372 m | 372 m | 24 | ago/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 390 m | 390 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício San ChristoforoAvenida Dom Pedro I, 181 · a 401 m | 401 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2026 | |
| Ecolife IndependenciaRua Independência, 706 · a 420 m | 420 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício UrienAvenida Dom Pedro I, 141 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Viva Benx Cambuci IiRua François Coty, 124 · a 454 m | 454 m | 46 | fev/2026 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 472 m | 472 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 493 m | 493 m | 2 | jun/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 57 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miriam?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.