Resumo
No Edifício Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.998. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.998
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 01552-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sevilha, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sevilha (R$ 3.792) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.040
- R$ 3.474 a 4.220
- R$ 4.531 a 5.439
- R$ 5.559 a 7.194
- R$ 8.423 a 8.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.474
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.792 o m² do Edifício Sevilha
Mais negociado
24 vendas
Edifício Independencia · a 134 m
| Edifício SevilhaEste prédio · Rua Almirante Pestana, 112 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Emilia LapietraRua Coronel Frias, 65 · a 82 m | 82 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Frias, 110a 102 m | 102 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IndependenciaAvenida Dom Pedro I, 219 · a 134 m | 134 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício San ChristoforoAvenida Dom Pedro I, 181 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício UrienAvenida Dom Pedro I, 141 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua François Coty, 250a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| dos Edificios Villa Siena e Villa TriesteRua Ouvidor Portugal, 158 · a 315 m | 315 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Ouvidor Portugal, 72a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Presidente Batista PereiraRua Presidente Batista Pereira, 123 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona SylviaRua Clímaco Barbosa, 821 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Bosque OuvidorRua Ouvidor Portugal, 12 · a 360 m | 360 m | 24 | ago/2026 | |
| Viva Benx Cambuci IiRua François Coty, 124 · a 364 m | 364 m | 46 | fev/2026 | |
| Rua Clímaco Barbosa, 831a 365 m | 365 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Ricardo Daunt, 195a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| Viva Benx Cambuci IRua Doutor Valentim do Amaral, 100 · a 423 m | 423 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 494 m | 494 m | 40 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 459.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 95 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 397.900 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sevilha?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.