Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01552-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.040) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.549
- R$ 3.792 a 4.220
- R$ 4.416 a 5.227
- R$ 5.376 a 6.854
- R$ 7.891 a 10.808
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.040 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Las Villas Ipiranga · a 110 m
| Rua Doutor Ricardo Daunt, 195Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 110 m | 110 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 275 m | 275 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jorge Moreira, 242a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 295 m | 295 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Frias, 110a 318 m | 318 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Emilia LapietraRua Coronel Frias, 65 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2024 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Pestana, 112 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| Sport's Village IpirangaRua Cônego Januário, 165 · a 443 m | 443 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Presidente Batista PereiraRua Presidente Batista Pereira, 123 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 66 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.