Resumo
No Edifício Solar da Vila, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Solar da VilaNome na Receita Federal. · CEP 01551-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar da Vila, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar da Vila (R$ 4.531) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.877
- R$ 3.917 a 5.376
- R$ 5.439 a 5.734
- R$ 5.741 a 7.248
- R$ 7.891 a 9.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.531 o m² do Edifício Solar da Vila
Mais negociado
13 vendas
dos Edificios Villa Siena e Villa Trieste · a 260 m
| Edifício Solar da VilaEste prédio · Rua Leandro de Carvalho, 359 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Santa RosaRua Ouvidor Portugal, 573 · a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 564 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 190 m | 190 m | 3 | out/2024 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2026 | |
| dos Edificios Villa Siena e Villa TriesteRua Ouvidor Portugal, 158 · a 260 m | 260 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 273 m | 273 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 314 m | 314 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ouvidor Portugal, 72a 326 m | 326 m | 1 | jul/2026 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 335 m | 335 m | 40 | ago/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 344 m | 344 m | 19 | ago/2026 | |
| Bosque OuvidorRua Ouvidor Portugal, 12 · a 348 m | 348 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Emilia LapietraRua Coronel Frias, 65 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 360 m | 360 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Frias, 110a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Ricardo Daunt, 195a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 386 m | 386 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua François Coty, 250a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Clímaco Barbosa, 831a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona SylviaRua Clímaco Barbosa, 821 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 431 m | 431 m | 11 | jan/2026 | |
| Ecolife IndependenciaRua Independência, 706 · a 439 m | 439 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Pestana, 112 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 448 m | 448 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício IndependenciaAvenida Dom Pedro I, 219 · a 470 m | 470 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 482 m | 482 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San ChristoforoAvenida Dom Pedro I, 181 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 165 m² | R$ 746.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.