Resumo
No Edifício Monumento, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MonumentoNome na Receita Federal. · CEP 01548-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monumento, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monumento (R$ 5.264) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.787
- R$ 4.925 a 5.744
- R$ 5.883 a 6.573
- R$ 6.582 a 7.406
- R$ 7.509 a 11.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.993
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.264 o m² do Edifício Monumento
Mais negociado
13 vendas
Edifício Monument · a 199 m
| Edifício MonumentoEste prédio · Rua Vasconcelos Drumond, 234 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 31 m | 31 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Guinle, 492a 32 m | 32 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 72 m | 72 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 73 m | 73 m | 5 | out/2025 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 115 m | 115 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 167 m | 167 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 176 m | 176 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 199 m | 199 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 205 m | 205 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 219 m | 219 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 219 m | 219 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 261 m | 261 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 298 m | 298 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Guinle, 157a 305 m | 305 m | 9 | jul/2025 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 323 m | 323 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 374 m | 374 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pastor Bom, 198a 378 m | 378 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 380 m | 380 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BetaneaRua Pastor Bom, 186 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Maranjaí, 200a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 413 m | 413 m | 7 | dez/2025 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 417 m | 417 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 418 m | 418 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 441 m | 441 m | 8 | ago/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 444 m | 444 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 453 m | 453 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 453 m | 453 m | 7 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 470 m | 470 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2025 | |
| Mundo Apto IpirangaRua Cipriano Barata, 900 · a 483 m | 483 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 483 m | 483 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 492 m | 492 m | 1 | ago/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 495 m | 495 m | 30 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 639.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 499.950 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasconcelos Drumond com venda no último ano.
| Rua Vasconcelos Drumond, 196 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 1 | 8 |
| 404, Condomínio Edifício Laura | sem número | 1 | 0 |
| 448, Condomínio Edifício Manoel Francisco de Souza | sem número | 1 | 1 |
| 594, Condomínio Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monumento?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.