Resumo
No Edifício Laura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.191. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 73 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.191
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LauraNome na Receita Federal. · CEP 01548-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Laura, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laura (R$ 7.509) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.622
- R$ 4.633 a 5.389
- R$ 5.430 a 6.573
- R$ 6.582 a 7.456
- R$ 7.742 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.509 o m² do Edifício Laura
Mais negociado
10 vendas
Edifício Mansao de Orleans e Braganca · a 99 m
| Edifício LauraEste prédio · Rua Vasconcelos Drumond, 404 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 24 m | 24 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 54 m | 54 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 94 m | 94 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 99 m | 99 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 134 m | 134 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guinle, 492a 139 m | 139 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 146 m | 146 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 167 m | 167 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 216 m | 216 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 219 m | 219 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 288 m | 288 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 320 m | 320 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 328 m | 328 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 331 m | 331 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 336 m | 336 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 345 m | 345 m | 16 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 361 m | 361 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 363 m | 363 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 369 m | 369 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 383 m | 383 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 385 m | 385 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 394 m | 394 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Guinle, 157a 406 m | 406 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Peaçaba, 47a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 420 m | 420 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 430 m | 430 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 431 m | 431 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 439 m | 439 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2023 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 449 m | 449 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 478 m | 478 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 485 m | 485 m | 13 | fev/2025 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 486 m | 486 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 488 m | 488 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 500 m | 500 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasconcelos Drumond com venda no último ano.
| Rua Vasconcelos Drumond, 196 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 1 | 8 |
| 448, Condomínio Edifício Manoel Francisco de Souza | sem número | 1 | 1 |
| 594, Condomínio Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.