Resumo
No Hd Aclimacao, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 46 a 66 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Hd AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01544-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Hd Aclimacao, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Hd Aclimacao (R$ 6.202) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.622
- R$ 4.667 a 5.426
- R$ 5.670 a 6.322
- R$ 6.327 a 7.865
- R$ 8.079 a 11.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.902
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.202 o m² do Hd Aclimacao
Mais negociado
16 vendas
Edifício Claudius · a 124 m
| Hd AclimacaoEste prédio · Rua Mesquita, 239 | — | 12 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 105 m | 105 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 111 m | 111 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 124 m | 124 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 132 m | 132 m | 2 | jun/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2023 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 202 m | 202 m | 5 | dez/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 242 m | 242 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 264 m | 264 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 286 m | 286 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 287 m | 287 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 302 m | 302 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 306 m | 306 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 310 m | 310 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 318 m | 318 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 325 m | 325 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 339 m | 339 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 346 m | 346 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 382 m | 382 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 382 m | 382 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 389 m | 389 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 404 m | 404 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 411 m | 411 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 413 m | 413 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 427 m | 427 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 435 m | 435 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 444 m | 444 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 458 m | 458 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 491 m | 491 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 239.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 234.036 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 257.200 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 266.500 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 234.036 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 267.992 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 435.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mesquita com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Jussara | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 519, Condomínio Edifício Jacy | sem número | 1 | 5 |
| 622, Condomínio Edifício Fanizzi | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Hd Aclimacao?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.