Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.409.
m² vendido, último ano
R$ 5.409
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 01544-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.409) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.716
- R$ 4.717 a 6.110
- R$ 6.180 a 6.903
- R$ 6.907 a 7.885
- R$ 8.034 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.409 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 64 m
| Rua Jackson de Figueiredo, 82Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 64 m | 64 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 138 m | 138 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 145 m | 145 m | 5 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 169 m | 169 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 173 m | 173 m | 7 | mai/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 200 m | 200 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 211 m | 211 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 235 m | 235 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 237 m | 237 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 242 m | 242 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 243 m | 243 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 251 m | 251 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 286 m | 286 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 290 m | 290 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 292 m | 292 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 309 m | 309 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 330 m | 330 m | 13 | jun/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 339 m | 339 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 353 m | 353 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 354 m | 354 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 405 m | 405 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 462 m | 462 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 481 m | 481 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 498 m | 498 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 340.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
