Resumo
No Edifício Maria Angelica, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria AngelicaNome na Receita Federal. · CEP 01537-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Angelica, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Angelica (R$ 4.699) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.508
- R$ 4.611 a 6.182
- R$ 6.687 a 6.966
- R$ 6.987 a 8.662
- R$ 9.402 a 12.836
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.942
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.699 o m² do Edifício Maria Angelica
Mais negociado
23 vendas
Edifício Authentic · a 166 m
| Edifício Maria AngelicaEste prédio · Avenida Lins de Vasconcelos, 1995 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 31 m | 31 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 64 m | 64 m | 3 | ago/2026 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 73 m | 73 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 85 m | 85 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 124 m | 124 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 166 m | 166 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 174 m | 174 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 187 m | 187 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 215 m | 215 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 335 m | 335 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 373 m | 373 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 392 m | 392 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 432 m | 432 m | 9 | jan/2025 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 443 m | 443 m | 6 | mai/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 453 m | 453 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 464 m | 464 m | 9 | jan/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 467 m | 467 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 470 m | 470 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 90 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 145 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lins de Vasconcelos com venda no último ano.
| 3321, N.a.u. Vila Mariana By Cyrela | novo | 19 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1455, Edifício da Alameda | 84% | 11 | 22 |
| 2999, Saint Paul Club Residence | 67% | 6 | 24 |
| 2880, Edifício Hall Paulistano | 100% | 4 | 9 |
| 616, Condomínio Edifício Veneza | 121% | 3 | 12 |
| 757, Condomnio New Century Quality Home | 104% | 3 | 6 |
| 2534, Condomínio Edifício Miami | sem número | 3 | 9 |
| 3310, Condomínio Edifício Barbara | 75% | 3 | 4 |
| 2805, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 2 | 0 |
| 473, Condomínio Edifício Linda Marengo | sem número | 1 | 5 |
| 483, Condomínio Edifício Caetano Marengo | sem número | 1 | 3 |
| 630, Condomínio Edifício Lince | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.