Resumo
No Edifício Vitor Dubugras, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vitor DubugrasNome na Receita Federal. · CEP 04114-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vitor Dubugras, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vitor Dubugras (R$ 4.494) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.674
- R$ 5.692 a 6.598
- R$ 6.608 a 8.662
- R$ 8.976 a 11.243
- R$ 11.787 a 15.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.494 o m² do Edifício Vitor Dubugras
Mais negociado
11 vendas
Edifício Turim · a 254 m
| Edifício Vitor DubugrasEste prédio · Rua Vítor Dubugras, 80 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 187 m | 187 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 189 m | 189 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 196 m | 196 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 211 m | 211 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 222 m | 222 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 254 m | 254 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 258 m | 258 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 261 m | 261 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 300 m | 300 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 322 m | 322 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 371 m | 371 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 372 m | 372 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 378 m | 378 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 385 m | 385 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 403 m | 403 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 415 m | 415 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 428 m | 428 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 439 m | 439 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2024 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 444 m | 444 m | 18 | jun/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 456 m | 456 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 461 m | 461 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 486 m | 486 m | 20 | jul/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 82 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.